Mamaia Nord si Mamaia Sat, “epicentrul constructiilor ilegale”. Prefectura Constanta cere anularea a zeci de autorizatii de construire
Mamaia Nord si Mamaia Sat, doua dintre cele mai cunoscute zone turistice de pe litoralul romanesc, au devenit focare ale constructiilor ilegale, pe masura ce dezvoltatorii imobiliari ridica ansambluri rezidentiale si cladiri in regim de inaltime peste limita permisa.
Prefectura Constanta a initiat o actiune ampla in instanta pentru a anula zeci de autorizatii de construire emise de Primaria Navodari, informeaza dobrogealive.ro
In anul 2024, Prefectura a depus cereri de chemare in judecata pentru anularea autorizatiilor de construire care vizeaza imobile din Mamaia Nord si Mamaia Sat, iar acestea se adauga la numeroasele dosare din 2023.
Zonele sunt descrise ca fiind „raiul constructiilor ilegale” din Romania, iar ilegalitatile de pe litoral au atras atentia Inspectoratului de Stat in Constructii, care au descoperit nereguli grave in emiterea autorizatiilor de constructie.
Printre cele mai vizate autorizatii se numara cele emise pentru modificari neautorizate, supraetajari, schimbari de destinatie a spatiilor si constructii noi, care incalca flagrant regulamentul urbanistic.
Documentele arata ca dezvoltatorii continua sa construiasca chiar si dupa ce sunt sesizate ilegalitati, beneficiind aparent de sustinerea administratiei locale si a Politiei Locale din Navodari, care este responsabila cu disciplina in constructii.
Printre dezvoltatorii implicati in aceste dosare se numara atat firme locale, cat si investitori cu capital romanesc si strain, care au ridicat imobile cu mai multe etaje decat permite autorizatia initiala. Aceste proiecte de pe litoral au inclus modificari majore, supraetajari si schimbari ale destinatiilor spatiilor, toate in afara cadrului legal.
Un caz notabil este cel al unei firme care a ridicat patru etaje fara autorizatie, dar cu aparenta sustinere a administratiei locale. Alte autorizatii vizeaza modificari in cursul lucrarilor, de la recompartimentari si fatade schimbate, pana la etaje suplimentare, toate aflate sub lupa Prefecturii, care cere anularea acestora pentru intrarea in legalitate.
Ca reactie la controalele efectuate de institutiile de stat, Prefectura Constanta a intensificat monitorizarea autorizatiilor de construire si a solicitat Tribunalului Constanta sa intervina pentru anularea documentelor ilegale.
„Vom reveni cu detalii pe masura ce aceste procese vor avansa in instanta. Situatia din Mamaia Nord si Mamaia Sat arata cat de departe s-a ajuns in nerespectarea legii in sectorul constructiilor. Daca procesele vor avea succes, ele ar putea reprezenta un prim pas in redresarea acestei probleme cronice de pe litoralul romanesc,” au declarat reprezentantii Prefecturii Constanta.
Foto: dobrogealive.ro
