Un tribunal din Sevilla a decis: Consiliul local poate intrerupe alimentarea cu apa a apartamentelor inchiriate in regim hotelier care nu au licenta
Un tribunal din orasul spaniol Sevilla a decis ca consiliul local are dreptul de a intrerupe alimentarea cu apa a apartamentelor inchiriate in regim hotelier dar care nu au licenta, potrivit The Guardian.
In ultimul an, orasul a intrerupt alimentarea cu apa la sase astfel de apartamente. Trei proprietari au facut apel, dar judecatorul, tinand cont de plangerile vecinilor cu privire la zgomot, a acceptat argumentul consiliului ca apartamentele nu erau resedinta proprietarilor.
Consiliul crede ca exista 5.000 de apartamente pentru turisti fara licenta in plus fata de cele 10.000 carora li s-au acordat licente. Alimentarea cu apa va fi restabilita odata ce apartamentele vor reveni la statutul de resedinte normale.
De la sfarsitul pandemiei de coronavirus, Sevilla, care are o populatie de 700.000 de oameni, primeste aproximativ 3,5 milioane de vizitatori pe an, majoritatea in micul centru istoric.
Consiliul a hotarat acum ca agentiile care administreaza apartamentele vor fi trase la raspundere, in conditiile in care proprietarii locuiesc adesea la distanta, unii chiar in SUA si sunt greu de urmarit.
Desi orase cu probleme similare cu apartamentele turistice precum Madrid, Barcelona si Valencia spun ca nu intentioneaza sa urmeze exemplul Sevilla, toate sunt sub presiunea localnicilor pentru a aborda un fenomen care duce la cresterea chiriilor, micsorarea pietei imobiliare si alungarea rezidentilor.
Un protest urias impotriva turismului de masa in Insulele Canare in aprilie a declansat o serie de demonstratii similare in Mallorca, Granada, Malaga si Barcelona.
Confruntati cu alegatorii suparati, chiar si consiliile locale conservatoare care anterior au respins protestele drept „turismfobie” au fost fortate sa ia masuri.
In Insulele Baleare, Partidul Popular (PP) conservator, aflat la guvernare, a fost impins sa infiinteze un grup interpartit pentru a regandi modelul de turism pentru insule, ai carui 1,2 milioane de locuitori au primit aproape 18 milioane de vizitatori anul trecut.
Valencia, guvernata impreuna de PP si partidul de extrema dreapta Vox, a introdus un moratoriu asupra noilor licente pentru apartamentele turistice si planuieste o represiune impotriva apartamentelor de inchiriat care nu au licenta.
In capitala Madrid, guvernul PP a facut putin pentru a reduce cresterea numarului de apartamente turistice, desi se estimeaza ca 92% din cele 13.502 de apartamente sunt fara licenta. Platforma Inside Airbnb, care analizeaza piata de apartamente turistice, considera ca numarul real de apartamente este mai aproape de 25.000.
Cifrele agentiilor imobiliare publicate in aprilie arata ca in Madrid erau doar 8.034 de apartamente disponibile pentru inchiriere, fata de 14.133 de apartamente turistice.
Jaume Collboni, primarul Barcelonei, a anuntat in iunie ca apartamentele turistice vor fi efectiv interzise incepand cu 2028, cand licentele celor 10.000 de apartamente care au licenta nu vor fi reinnoite.
El se confrunta cu provocari legale din partea proprietarilor care controleaza o mare parte a pietei, in timp ce inspectorii de locuinte, care detecteaza in medie 300 de apartamente ilegale pe luna, duc o batalie pierduta.
Guvernul catalan condus de socialisti, care a depus juramantul la inceputul acestei luni, spune ca va face din problema locuintelor o prioritate.
